Operationele lease wordt meestal gebruikt voor bedrijven omdat het verschillende voordelen heeft ten opzichte van andere financieringsopties. Zo kan een bedrijf een operationele lease gebruiken om waardevol onroerend goed te verwerven in ruil voor een kleinere vooruitbetaling dan wanneer het onroerend goed rechtstreeks wordt gekocht. Ze bieden voordelen zoals flexibiliteit en een korte looptijd, wat een bedrijf kan helpen financieel stabiel te blijven terwijl het wacht op betere marktomstandigheden of zijn bedrijf laat groeien buiten de huidige ruimte. In dit artikel gaan we dieper in op de voordelen van operationele leases voor bedrijven en waarom sommige bedrijven ze verkiezen boven andere financieringsmethoden. Operational lease zakelijk is handig voor ondernemers die snel willen groeien.
Flexibiliteit en korte deadlines
De meeste operationele leases hebben een looptijd van één of drie jaar. Dankzij deze flexibiliteit kan een bedrijf het juiste moment kiezen om de leasemarkt te betreden of deze te verlaten als de omstandigheden veranderen. Een bedrijf kan bijvoorbeeld de markt verlaten wanneer het tijd is om uit te breiden, of het moet inkrimpen om geld te besparen. Als een leaseovereenkomst vervroegde beëindiging toestaat, kan een bedrijf hiervan gebruik maken om de leaseperiode te verkorten wanneer de omstandigheden verbeteren. Een ander voordeel van operationele leases zijn de korte termijnen die zij doorgaans bevatten. In tegenstelling tot een traditionele lening hoeft een bedrijf bij een lease niet aan het eind van de looptijd af te lossen. In plaats daarvan betaalt de lessee een periodieke huur voor het gebruik van het onroerend goed.
Verliesverzekering voor apparatuur
Een ander voordeel van operationele leasing is de dekking voor verlies of beschadiging van een geleased goed. Deze dekking, loss-of-use of LOU genoemd, begint doorgaans na de leaseperiode en loopt door gedurende de periode van het verlies. Als bijvoorbeeld een dak lekt tijdens de schadeperiode, wordt het gehuurde gebouw niet beschadigd. De eigenaar van het geleasde goed kan de verliesdekking afsluiten op het goed en de lease, en de verzekeringsmaatschappij dekt de leasenemer voor eventuele schade aan het geleasde gebouw. Hoewel de meeste operationele leases een dekking voor gebruiksverlies bevatten, is het belangrijk de leaseovereenkomst zorgvuldig te lezen. Het maximumbedrag van de polis en de termijn voor het claimen van de verliesdekking zijn ook afhankelijk van de voorwaarden van de huurovereenkomst.
Operationele lease als financiering van activa
Een ander voordeel van operationele lease is de mogelijkheid om de aankoop van activa, zoals apparatuur, te financieren. Een lease kan worden gestructureerd als een overbruggingskrediet waarmee een bedrijf geld kan lenen terwijl het wacht tot de cashflow van de apparatuur zijn schuld dekt. De leaseperiode duurt tot de apparatuur is betaald, wat een bedrijf kan helpen om snel gefinancierd te worden door activa te verkopen die al inkomsten hebben gegenereerd. Operationele leases kunnen zo worden gestructureerd dat de lessee een grote aankoop, zoals een machine, kan financieren en de lening snel kan afbetalen. Met deze optie kan een bedrijf de aankoop financieren met contant geld en een lease gebruiken voor apparatuur.
Conclusie
Operationele leases bieden bedrijven veel voordelen, zoals flexibiliteit en korte termijnen, LOU-dekking en de mogelijkheid om de aankoop van apparatuur te financieren. Lezers moeten zich ook bewust zijn van de verschillende problemen rond operationele leases, waaronder het risico van wanbetaling.
